每日观点：深陷面值退市危机 金科股份被追偿超15亿元
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金科股份(000656)股价已经连续四个交易日低于面值一元。距离面值退市虽然有一段路，但如今投资者已经十分理智，面值退市风险被市场充分认识。然而，公司被追偿超15亿元也成为压垮骆驼的最后一根稻草。
金科股份被追偿超15亿元
金科股份昨晚公告，公司于5月29日收到重庆市第一中级人民法院的诉讼材料，获悉原告金科智慧服务集团股份有限公司(系公司参股公司，为公司关联方)起诉公司及内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等控股子公司关于借款合同纠纷一案已被法院受理，涉案金额15.32亿元。
金科智慧服务集团股份有限公司请求公司立即返还原告借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息3233.27万元及3月21日起至清偿日的利息。
金科股份在5月23日已经公告，称收到重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》，端恒建筑向法院申请对金科进行破产重整。有专事破产重整的律师表示，一般来说债权人在向法院申请破产重整前，会和债务人多次交锋，在催账、起诉等手段都用完后，才会走到申请破产重整这一步。金科股份也由此引来深交所问询，要求其说明是否有通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。金科股份则在随后的回应中均予以否认。
破产重整引入战略投资
在5月22日的股东大会上，金科地产创始人黄红云透露，引进战投的方案得到了重庆政府部门的支持，自己也愿意不遗余力协调各类资源，帮助公司尽快走出困境。在黄红云所说的多个方案中，就包括债务重组重整，甚至是出让金科股份大股东的地位，以引入国资。
5月26日，金科股份从开盘跌停，到收盘涨停，就与一则消息有关。市场传闻，有大型国企集团与金科股份集团高层在5月26日拜会了重庆市政府，并就合作事项进行汇报。参会政府领导对双方合作表态，称会全力支持。
金科股份则在5月29日公告确认了上述事宜，不过目前尚未签署任何协议，相关事项仍存在不确定性。
有资管公司人士分析，金科引入国资仍然存疑，毕竟目前市场上成功引入战投的房企，并不多。
截至目前，大多数房企得到外部力量驰援的都局限在项目层面，仅有华南城、建业地产等少数房企成功引入国资。
深陷面值退市危机
虽然收获一次涨停，但截至5月30日，金科股份股价报收于0.92元/股，仍然深陷“面值退市”之危。面对退市危机，金科股份控股股东金科控股及管理层出手增持。日前，该公司发布公告称，鉴于公司股价大幅下跌，严重偏离公司基本面，控股股东金科控股基于对公司基本面和管理层的信心，计划以自有资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，拟增持金额不低于5000万元，且不超过1亿元，增持价格不高于1.5元/股。随后，金科股份又抛出18名董监高及核心骨干的增持计划，拟合计增持金额不低于500万元，不超过1000万元。
“金科股份在面临面值退市的危急时刻，主动寻求化解危机的办法，无论成功与否，都是在给市场传达积极信心，也让企业发展有了另一种可能，有一定的积极意义。”对于企业积极自救，有产业研究员表示，不过，这些房企要想获得投资者认可，仍需在业绩上做出成绩，才能真正脱离退市境遇。
对于近期多家地产企业面临退市问题，上述研究员表示，近年来，因政策及市场环境变化，多家房地产企业经营不佳，债务压力上升，虽然其中有部分企业凭借着手中较为优质的资产完成了债务的重组，短期内缓解了偿债的压力，但是更多的企业没有这种能力，因此今年多家民营房企因为债务问题而可能退市。
“近期，众多房企面值退市表明，市场对于房地产行业的基本面以及房企自身发展转型的未来信心不足，自然也就导致了股价低迷走低，触发股价连续20个交易日低于面值的强制退市规则。”IPG首席经济学家柏文喜表示，这也反映了目前的行业困境以及房企转型自救的迫切性。
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